近日國家又出臺了《關(guān)于擴大農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地使用權抵押貸款工作試點(diǎn)范圍的通知》擴大了農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地的改革試點(diǎn)工作，其實(shí)此項工作從2016年國家就開(kāi)始推動(dòng)了，通過(guò)對農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地使用權改革，來(lái)提升農村集體土地的經(jīng)濟價(jià)值，盤(pán)活農村集體的閑置資產(chǎn)，從而引導更多的資本流入農村，加快農村實(shí)現現代化、城鎮化發(fā)展，提升農民朋友的生活和經(jīng)濟收入水平！
與此同時(shí)國家也在積極推動(dòng)農村基礎設施和公共設施的建設，2018年開(kāi)始國家就提出要實(shí)現“統一規劃建房”、“鄉村醫療衛生設施”等等的建設工作，全方位提升農村的生活環(huán)境；除此之外，隨著(zhù)農村土地與國有土地同等同價(jià)入市以及土地流轉工作的推動(dòng)之后，農村的土地價(jià)值得到了顯著(zhù)的提升，部分農民朋友將閑置的耕地資源進(jìn)行有效流轉或者組建合作社，不僅僅將閑置的土地資源加以使用，同時(shí)還能夠帶來(lái)非?？捎^(guān)的經(jīng)濟收入！
在農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地方面，更是享受到農村土地與國有土地同等同價(jià)入市帶來(lái)的巨大福利，根據目前的數據顯示，在試點(diǎn)的范圍之內已經(jīng)有278宗土地開(kāi)展了團體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市試點(diǎn)工作，總價(jià)款達到了50億元，平均每畝土地的價(jià)值達到了110萬(wàn)，雖然這是屬于農村集體組織的經(jīng)濟收入，但是隨著(zhù)農村集體產(chǎn)權股份化改革之后，農村集體組織的產(chǎn)權將會(huì )股份化分配給農民朋友，這樣一來(lái)，農民朋友都能夠享受到農村集體土地資產(chǎn)改革帶來(lái)的紅利，這部分收入都會(huì )以股份化的方式分配到農民手中！
目前農村集體經(jīng)營(yíng)性建設用地的改革雖然還處于試點(diǎn)階段，可從試點(diǎn)的現狀來(lái)看，不僅僅讓農村的閑置建設用地價(jià)值得到有效提升，更是促進(jìn)了農民朋友增產(chǎn)增收，讓農民朋友能夠獲得更多的經(jīng)濟收入！
農村發(fā)展之際，需要征用農村土地是避免不了的，城鎮化發(fā)展、新農村建設等土地則扮演者重要角色。不管是由于發(fā)展需要征用土地還是農民未來(lái)落后城市退出農村土地，到時(shí)候是以什么價(jià)格獲得補償才劃算呢？這就需要農民朋友知道農村土地一畝地值多少錢(qián)，算好這道題。
宅基地政策，退出最低補償4萬(wàn)
隨著(zhù)農民進(jìn)城落戶(hù)逐漸增多，為了農村土地合理利用，鼓勵農民朋友自愿退出宅基地使用權。如果農民自愿退出一次性可獲得最低補償4萬(wàn)元，對于位置好的地方最低達到5萬(wàn)也是可能的。
農村土地補償最高可達15萬(wàn)
農村發(fā)展征用土地是常見(jiàn)的事情，當然國家征用土地會(huì )有補償的。小編根據相關(guān)資料整理得到：
1、對于征用部分屬于耕地的，每畝補償的標準：
旱田補償5.3萬(wàn)元；水田補償9萬(wàn)元；菜田補償15萬(wàn)元。
2、對于征用土地屬于基本農田，每畝補償標準：
旱田補償5.8萬(wàn)元；水田補償9.9萬(wàn)元；菜田補償15.6萬(wàn)元。
3、對于征用土地屬于征收林地及其他農用地，平均每畝補償大概13.8萬(wàn)元。
不過(guò)要注意的是，以上都是平均每畝的補償標準，根據不同位置、地區，補償標準有所不同。
農村土地征收，可以達到補償30萬(wàn)
關(guān)于農村土地征收補償，主要有兩部分組成，一是個(gè)人安置款；二是土地補償款?；旧峡傆嬎闫饋?lái)，在農村不少地方甚至能夠達到30萬(wàn)。
綜上所述，農村發(fā)展變革進(jìn)入更加深刻階段，國家發(fā)展農民以及出臺的補償政策，對農民來(lái)說(shuō)都是一件大好事。土地確權之后，土地價(jià)值有所提升。最后不管農民出于何種原因，自愿退出宅基地還是征用土地獲得的補償，對農村土地價(jià)值有所了解，從而更容易做出選擇。
2019年農村戶(hù)口新政策來(lái)了，很多人開(kāi)始回歸自然生活，對于那種純樸自然的生活很是留戀，今天就來(lái)看一下農村戶(hù)口吧。
1. 夫妻之間只要有一方是農村戶(hù)籍的，就可以轉化為農村戶(hù)口，看，看到這句話(huà)大家也不難理解，只要他們兩個(gè)人之間有一個(gè)人的戶(hù)籍在農村，另一個(gè)人的戶(hù)籍在城市也沒(méi)有關(guān)系的。只要他們一方有一個(gè)人，沒(méi)有固定的職業(yè)，還有住宿啊，都是可以申請將自己的戶(hù)口遷回農村的，所以說(shuō)這一點(diǎn)大家一定要記得清楚，這也是可行的辦法之一。
2. 戶(hù)口遷出上大學(xué)的學(xué)生可以轉為農村戶(hù)口
在農村有很多的人在上大學(xué)的時(shí)候會(huì )把自己的戶(hù)籍遷移到自己上大學(xué)的那個(gè)城市，但是如果他們大學(xué)畢業(yè)之后就可以把這個(gè)戶(hù)口重新遷回農村了。當然了，這個(gè)最主要的前提是你們的學(xué)校又出示相關(guān)的證明才可以的。所以這一類(lèi)的人也是可以的。
3. 土地征用把用戶(hù)遷的可以轉為農村戶(hù)口
以前土地被村里蒸過(guò)，所以說(shuō)，有些人是土地是自愿被征用的，他們把自己的戶(hù)口遷出去，但是在城市生活之后，他們沒(méi)有了經(jīng)濟來(lái)源，或者是無(wú)法適應城市生活吧。生活保障也很艱難，所以在這一點(diǎn)上就可以申請重新遷回自己的農村戶(hù)口啦。農民朋友有福了!2019年農村戶(hù)口新政策來(lái)了，要及時(shí)了解哦!
