如果用幾個(gè)關(guān)鍵詞總結家居賣(mài)場(chǎng)今年來(lái)的表現，大約可以概括為：流量下滑、新零售轉型、多元化業(yè)態(tài)、渠道下沉和洗牌加劇。
流量下滑
家居建材領(lǐng)域有一個(gè)衡量指標叫BHI，這是全國建材家居景氣指數的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )共同發(fā)布的建材家居終端賣(mài)場(chǎng)景氣度指數。
根據最新發(fā)布的BHI數據現實(shí)，11月份BHI指數為90.81，環(huán)比下降10.73%，同比下降1.25%，全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)11月銷(xiāo)售額為842.6億元，環(huán)比下降13.16%，相關(guān)部門(mén)解讀，繼“金九銀十”旺季不旺后，11月全國建材家居市場(chǎng)進(jìn)入傳統冬日淡季，BHI環(huán)比大幅走低。通過(guò)統計近三年BHI指數走勢圖可以看出，從去年開(kāi)始全國建材家居景氣指數整體明顯了下降了一個(gè)檔位，這顯示出家居賣(mài)場(chǎng)背后的艱難困境。
在今年8月份廣州舉行的一個(gè)行業(yè)論壇上，好家網(wǎng)CEO范學(xué)友曾透露，在廣州一個(gè)面積在2萬(wàn)平方米左右的中型賣(mài)場(chǎng)，大致可以容納100家左右的專(zhuān)門(mén)店，周一到周五銷(xiāo)量加起來(lái)在50萬(wàn)元左右，平均到每家專(zhuān)柜的銷(xiāo)售額只有5000元，這與去年同期數據相比普遍下滑了20%-30%。
除了數據之外，通過(guò)平日的走訪(fǎng)和調研我們也明顯感受到了賣(mài)場(chǎng)的冷清，尤其是在非節假日時(shí)間，經(jīng)常是銷(xiāo)售人員多過(guò)買(mǎi)家具的消費者，有經(jīng)銷(xiāo)商表示：“以前只要有家居企業(yè)做促銷(xiāo)，都不用怎么費力宣傳整個(gè)店就人來(lái)人往熱鬧至極，我們拿著(zhù)高音喇叭一直喊到嗓子都啞了也不覺(jué)得累?，F在不靈了，不管什么新鮮有趣的活動(dòng)，根本就看不到幾個(gè)人來(lái)，工作人員擺了個(gè)攤就在那里閑聊或者昏昏欲睡。做活動(dòng)都還這樣，不做的話(huà)可想而知更冷清了。”
新零售轉型
如此趨勢下，不少家居賣(mài)場(chǎng)提前感知到了危機，紛紛開(kāi)啟了新零售轉型步伐，先是居然之家聯(lián)姻阿里，將金源店改造成綜合商場(chǎng)的體驗MALL模式，加速“大家居”向“大消費”轉變，緊接著(zhù)紅星美凱龍牽手騰訊，二者聯(lián)手推出全球家居智慧營(yíng)銷(xiāo)平臺IMP，在雙十一期間瘋狂造勢最后達成160億元的成交額。
除了連鎖賣(mài)場(chǎng)之外，富森美、香江家居、弘揚家居、集美家居、高力家居等區域性賣(mài)場(chǎng)也先后試水，在不同地方推出了一站式綜合商場(chǎng)的試點(diǎn)工作，國外家居零售品牌宜家、百安居、漢森也迅速跟上。一時(shí)之間，國內國外的家居賣(mài)場(chǎng)齊齊整整地走上新零售轉型之路。
對于賣(mài)場(chǎng)轉型的結果，有從業(yè)者認為傳統家居行業(yè)市場(chǎng)足夠大，也存在很多提升的空間，互聯(lián)網(wǎng)巨頭的加入和新零售模式的創(chuàng )新將給行業(yè)帶來(lái)新的想象空間。也有人表示，對于超市、餐飲、服裝等快消品行業(yè)來(lái)說(shuō)，新零售確實(shí)起到了明顯的作用，但每個(gè)行業(yè)的發(fā)展邏輯不一樣，家居行業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)的道路上探索了這么多年一直沒(méi)有找到合適的出路，尚未成熟的新零售想要在這塊傳統的土地做出改變并不是件容易的事情。
多元化業(yè)態(tài)
家居賣(mài)場(chǎng)開(kāi)啟新零售轉型的變化之一是業(yè)態(tài)更加豐富多元。例如4月份開(kāi)業(yè)的居然之家體驗MALL內同時(shí)入駐了居然吃貨天下和居然耀萊成龍影城兩大品牌，利用餐飲和影院提升賣(mài)場(chǎng)聚客能力，隨后盒馬鮮生以及風(fēng)靡韓國市場(chǎng)的運動(dòng)品牌SportsMonster陸續進(jìn)駐，實(shí)現了生鮮超市、餐飲影院、體育健身、兒童娛樂(lè )、居家養老、數碼智能等大消費業(yè)態(tài)的全布局。居然之家總裁王寧表示，體驗MALL試點(diǎn)成功之后，未來(lái)將在其他門(mén)店復制推廣。
此外，居然之家也在圍繞大家居概念打造消費生態(tài)圈。今年的米蘭家具展上居然之家與意大利博埃里建筑事務(wù)所達成合作，計劃每年落地至少50萬(wàn)平方米的“垂直森林-城市綜合體”項目，包括生態(tài)Mall、生態(tài)商業(yè)街區、垂直森林住宅、辦公樓、酒店、公寓等;11月份，居然之家和重慶市渝北區政府合作推出“智能家居藝術(shù)小鎮”，將落地90萬(wàn)平方米的大型商業(yè)綜合體，里面包括家居賣(mài)場(chǎng)、設計創(chuàng )意、基材批發(fā)、主題商業(yè)、商務(wù)辦公、餐飲娛樂(lè )等業(yè)態(tài)。
在業(yè)務(wù)多元化的路上，另一家居賣(mài)場(chǎng)巨頭紅星美凱龍走得更早更遠。早在2013年首屆紅星商業(yè)品牌發(fā)布暨首屆商業(yè)年度盛典上，紅星美凱龍董事會(huì )車(chē)建新就曾公開(kāi)表示，未來(lái)要進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，開(kāi)發(fā)城市綜合體和商業(yè)購物中心，并提出到2020年計劃建成100個(gè)綜合商場(chǎng)，如今旗下的愛(ài)琴海購物商場(chǎng)已在全國多個(gè)城市落地開(kāi)花。
在今年提交的回A招股書(shū)中，紅星美凱龍新增了一個(gè)定位為“家居行業(yè)的孵化器”，從官網(wǎng)展示的業(yè)務(wù)模塊來(lái)看，涉及內容廣泛，覆蓋了電商、家居家裝、物流、消費金融、地產(chǎn)采購、投融資、物流產(chǎn)業(yè)園、基金管理等眾多領(lǐng)域。從近兩年投資的企業(yè)來(lái)看，除了定制家居、智能家居以及人工智能行業(yè)之外，還注資了體育、交通出行、文娛影視等行業(yè)的創(chuàng )業(yè)公司，可見(jiàn)其野心早已不限于家居賣(mài)場(chǎng)甚至泛家居領(lǐng)域。
渠道下沉，洗牌加劇
今年以來(lái)，紅星美凱龍和居然之家都加快了開(kāi)店的步伐，根據兩家的官網(wǎng)信息顯示，截至2018年11月底，全國范圍內紅星美凱龍商場(chǎng)數量超過(guò)300家，居然之家為277家，兩家龍頭賣(mài)場(chǎng)都提出了“千店計劃”，未來(lái)在重點(diǎn)覆蓋一二線(xiàn)城市同時(shí)向三四五線(xiàn)城市發(fā)力。
在渠道下沉方面宜家也開(kāi)始加速。除了推出線(xiàn)上商城之外，也在線(xiàn)下嘗試不同形式的門(mén)店，例如小型的市中心店、體驗店和前陣子臺北夜市開(kāi)出的首家“百元店”，在大型商場(chǎng)之外構建更多觸點(diǎn)，招攬更多消費者。從這些巨頭布局的趨勢來(lái)看接下來(lái)家居賣(mài)場(chǎng)將面臨一場(chǎng)劇烈的市場(chǎng)洗牌。當紅星美凱龍、居然之家、宜家這些面向中高端的家居賣(mài)場(chǎng)品牌逐漸下沉到三四線(xiàn)城市，一些地方區域性賣(mài)場(chǎng)的生存空間將被進(jìn)一步擠壓。
事實(shí)上，今年以來(lái)，不少傳統建材市場(chǎng)并購、關(guān)停的現象時(shí)有發(fā)生，北京愛(ài)家家居西四環(huán)店、玉泉營(yíng)建材市場(chǎng)燈具體驗館、上海虹口區萬(wàn)家居建材批發(fā)市場(chǎng)、普陀區金盛好來(lái)福家居市場(chǎng)、成都府河橋等一批老牌建材市場(chǎng)等先后關(guān)停，可以預見(jiàn)在未來(lái)這樣的趨勢會(huì )更加明顯，家居賣(mài)場(chǎng)將面臨一批并購潮和關(guān)店潮。
有行業(yè)人士分析，家居賣(mài)場(chǎng)洗牌的背后是受到定制風(fēng)潮的影響。近年來(lái)，隨著(zhù)全屋定制的走俏，定制品牌超過(guò)30%的高速增長(cháng)背后，不僅蠶食了成品家具原有的市場(chǎng)份額，也不僅讓傳統家居賣(mài)場(chǎng)家具類(lèi)商戶(hù)舉步維艱，而且在渠道布局上與傳統家居賣(mài)場(chǎng)也是漸行漸遠。雖然不少傳統家居賣(mài)場(chǎng)都有定制專(zhuān)區，但是更多的定制店都開(kāi)成了Shopping mall店，街邊店或者社區店。定制家居在渠道獨立的同時(shí)，也帶走了原本屬于賣(mài)場(chǎng)的流量和銷(xiāo)量。
好在頭部家居賣(mài)場(chǎng)已經(jīng)感受到危機紛紛賣(mài)出轉型步伐?？梢灶A見(jiàn)的是，未來(lái)無(wú)論是一線(xiàn)城市還是其它地區的家居賣(mài)場(chǎng)，都將會(huì )逐漸步入洗牌期，部分傳統落后的賣(mài)場(chǎng)將會(huì )被淘汰。在經(jīng)歷過(guò)此番洗牌之后，家居賣(mài)場(chǎng)的格局將會(huì )逐步趨于穩定，步入健康發(fā)展的軌道。
以上就是鹽城李家裝飾小編為您介紹的家居專(zhuān)場(chǎng)幾大核心關(guān)鍵詞，希望對您家裝修帶來(lái)幫助！
