驗房師的收費標準 驗房師的作用是什么
發(fā)表時(shí)間：2019-03-15 11:08:00
驗房時(shí)交房前必經(jīng)的步驟，普通業(yè)主因為缺少專(zhuān)業(yè)知識很難自助驗房，所以通常都是找專(zhuān)業(yè)的驗房師來(lái)驗房的。專(zhuān)業(yè)驗房師驗房是要收費的，現在我們就來(lái)看看驗房師的收費標準。
什么是驗房師？ 驗房師即受業(yè)主有償委托，根據國家規定的民用工程建造文件、有關(guān)法律法規和規范，以及買(mǎi)房所簽訂的商業(yè)合同和房屋檢測查驗勞務(wù)合同，來(lái)利用房屋驗收相關(guān)知識、專(zhuān)業(yè)工具及技術(shù)等對交付使用或二手民用建造工程或裝修工程進(jìn)行監測查驗，并對業(yè)主提供咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員。 驗房師的價(jià)格 現在放假飛漲，買(mǎi)房成本越來(lái)越高，所以大家都不希望花一大筆錢(qián)買(mǎi)一個(gè)質(zhì)量不過(guò)關(guān)的房子，因此驗房師的市場(chǎng)也逐漸擴大，當然雇傭驗房師是要支付一定的費用的。 雖然驗房師掌握著(zhù)專(zhuān)業(yè)的驗房知識與技術(shù)，對業(yè)主了解房屋質(zhì)量有相當大的幫助，但是現在國內的驗房師行業(yè)還不成熟，驗房師的資質(zhì)、技術(shù)等參差不齊，口碑也是有好有壞。
當然每個(gè)驗房師的價(jià)位并不一樣，這個(gè)價(jià)格受城市的房?jì)r(jià)、物價(jià)影響，也與驗房師的技術(shù)有關(guān)。驗房師的驗房?jì)r(jià)格通常是根據房子的面積核算的，目前國內一線(xiàn)城市驗房師驗房?jì)r(jià)格通常在5元/平方米，而其他城市也會(huì )達到2—3元/平方米。
1、毛坯房驗房收費標準 120平米以下的普通多高層房屋一般收費350元，超出面積部分按2元/平米收費； 200平米以下的復式房屋一般收費700元，超出面積部分按2元/平米收費； 250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費； 300平米以下的獨立式別墅一般收費1100元，超出面積部分按2元/平米收費。
2、全裝修房驗房收費標準 120平米以下的普通多高層房屋一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費； 200平米以下的復式房屋一般收費1200元，超出面積部分按2元/平米收費； 250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費1800元，超出面積部分按2元/平米收費； 300平米以下的獨立式別墅一般收費2300元，超出面積部分按2元/平米收費。
雇傭驗房師進(jìn)行房子查驗需求付出必定的驗房費用，但有的房子質(zhì)量問(wèn)題仍是需求專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行查驗才干查出來(lái)的。驗房師是驗房的專(zhuān)業(yè)人士，要是各位業(yè)主核算足夠，無(wú)妨找驗房師給自個(gè)進(jìn)行房子的專(zhuān)業(yè)查驗，對自個(gè)的房子質(zhì)量也能了解更明白。 以上關(guān)于專(zhuān)業(yè)驗房的價(jià)格就介紹到這，這邊友情提示一下；其時(shí)現在很多裝修公司，團購網(wǎng)都有進(jìn)行免費驗房這個(gè)活動(dòng)，可以去參加看看的。
